Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Industrie- bzw. Lagerhalle mit einer nicht angeschlossenen Gleisanlage und einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.290 m².

Die Halle verfügt über eine mittig verlaufende Gleisanlage innerhalb des Objekts, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein Teilbereich der Halle wurde vom Vornutzer funktional adaptiert:
- Aufdoppelung über der Gleisanlage mittels Stahlprofilen
- Abtrennung durch Holzkonstruktionen und Metallgitterwände, wodurch zusätzliche, flexibel nutzbare Bereiche geschaffen wurden.

Raumhöhen: Para-Dachschalen ca. 4,70 - 6,50 m, Stahlträger UK ca. 4,05 m.

Im Gesamtmietzins ist eine Betriebskostenpauschale von netto EUR 2,50/m² (inkl. Strom für Beleuchtung) enthalten. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.

Nebenkosten:
- 4 Bruttogesamtmonatsmieten Kaution
- Vergebührung des Mietvertrages

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3300	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	3225,3	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1305,06
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Gesamtbetrag	€	7830,36

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2700 Wiener Neustadt | Wiener Neustadt (Stadt)

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NEU - Ehem. Gleishalle mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

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Nicole Harnisch

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