NEU - Attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss des frequentierten Einkaufszentrums Post am Rochus

Einzelhandel mieten in 1030 Wien - Gesamtmiete: 2.953,03 € / Objektnummer: 6301
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.953,03 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.460,86 € / Monat
Betriebskosten netto:
760,86 € / Monat
Umsatzsteuer:
492,17 €
Kaution:
11.812,00 €

Fakten

Objektnummer:
6301
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
84.54 m²
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein gut sichtbares Geschäftslokal im Erdgeschoss eines stark frequentierten Einkaufszentrums.

Die Verkaufsfläche umfasst ca. 76 m² und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder als Showroom. Zusätzliche stehen zwei Nebenräume mit 1,88 m² und 6,87 m² zur Verfügung.

Dank der zentralen Lage, der hohen Kundenfrequenz sowie der großzügigen Auslagenfläche bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Highlights:

- Erdgeschosslage
- Große Schaufensterfront
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gute Erreichbarkeit - direkt an der U3-Station Rochusgasse
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 760,86 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 492,17
---------------------------------
Gesamtbetrag 2953,03
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 2.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
2,76 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A+
fGEE:
0,77
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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NH

Nicole Harnisch

Konzern-Immobilien Post AG

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