NEU - Attraktives Geschäftslokal in Linz/Leonfeldnerstraße

Immobilie kaufen in 4040 Linz - Kaufpreis: 228.000 € / Objektnummer: 964/30211
  • Ausstattung:
  • Boden

Preisinformationen

Kaufpreis:
228.000 €
Betriebskosten netto:
56,00 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
15,44 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
964/30211
Nutzfläche:
55 m²
Zimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2020
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Kaufvertrag

Beschreibung

Sie suchen Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee? Wir haben genau das „Richtige“ für Ihr neues Arbeitsumfeld.

Ca. 2020 wurde eine sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage mit Geschäftsflächen im Erdgeschoß errichtet. Die Hochwertigkeit des Neubauprojektes sowie die ideale Lage sprechen für sich. In unmittelbare Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 55 m², ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine große Glasfassade.

Im Kaufpreis von € 198.000,- zzgl. USt. sind ein Autoabstellplatz und ein großes Kellerabteil enthalten.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
57 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,73
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.05.2027

Lageplan

4040 Linz | Linz (Stadt)

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Gabriele Hentschläger

Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin

s REAL Linz/Promenade

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