B R I G I T T A - L I V I N G Nähe Augarten und Donaukanal - Projekt / Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

Preisinformationen

Preis von:

465.000,00 €

Preis bis:

960.600,00 €

Fakten

Objektnummer:

1567

Objekttyp:

Wohnung

Fläche von:

58,25 m²

Fläche bis:

98,97 m²

Baujahr:

2021

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

_B R I G I T T A - L I V I N G_ _

In sehr guter Wohnlage im 20.Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - wurde eine moderne Wohnhausanlage mit 38 Wohneinheiten ud 5 Apartments zwischen 35m² und 102m² Wohnfläche errichtet. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassdengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse.

Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20.Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich.

Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehmintuen zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit,- Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur.
Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trenigen Lokalen und Bars („Summer Stage“) geöffnet haben und Sommerfeeling zu genießen ist.

In diesem Neubauprojekt werden hochwertge 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet.

Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukte, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet.

14 Tiefgaragnplätze/ Duplex wurden errichtet.

Fertigstellung: Herbst 2024

_Perfekte öffentliche Anbindung_

Straßenbahnlinien 5, 31 und 33

U4 Friedensbrücke (3 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er)

U6 Jägerstraße (1Straßenbahnstation mit 33er)

Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen

7 Minuten zu Fuß zum Augarten

Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs.

Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung von Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

30 (neu T36): 91,72 m² 724.500,00 € aktiv

1. DG
32 (neu T38): 60,44 m² 465.000,00 € aktiv
34 (neu T40): 89,46 m² 714.900,00 € aktiv

2. DG
36A (neu T43): 129,48 m² 960.600,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Augarten und Donaukanal

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
30 (neu T36)	-	3	89,03 m²	724.500,00 €	Verfügbar
32 (neu T38)	4	3	58,25 m²	465.000,00 €	Verfügbar
34 (neu T40)	4	3	84,89 m²	714.900,00 €	Verfügbar
36A (neu T43)	5	3	98,97 m²	960.600,00 €	Verfügbar

Wohnfläche

Preis

Status

89,03 m²

724.500,00 €

Verfügbar

58,25 m²

465.000,00 €

Verfügbar

84,89 m²

714.900,00 €

Verfügbar