DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Ankauf an:
GUT GELEGENE 3-ZIMMER BALKON-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GUTEM GRUNDRISS NAHE DES REUMANNPLATZES
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau der 60er Jahre im 4. Stock ohne Lift und bietet auf knapp 84m² Wohnfläche zzgl. rd. 10m² Balkon alles was das Herz begehrt.
Grundriss:
Vorraum/Gang, Wohnzimmer mit Küche, 2 große, zentral begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Balkon
Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung.
Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.
Ein Kellerabteil komplettiert dieses interessante Angebot.
Im Jahr 2021 wurde die Einbauküche erneuert und der Boden im Wohnzimmer neu verlegt.
Die Fenster verfügen über außenliegende Rollläden.
Der Balkon bietet einen schönen Blick über den Reumannplatz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.
Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:
U1 - Reumannplatz: rd. 0,5 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinie 67: rd. 4 Gehminuten entfernt
Buslinien 267, 368, 467 und 469: rd. 3 Gehminuten entfernt
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter office@dfi.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
