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Baugrundstück in idyllischer Lage - ohne Bauzwang!

Grundstück zum Kauf in 2473 Potzneusiedl - Kaufpreis: 179.000 € / Objektnummer: 1155/2871
Ausstattung:
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
179.000 €
Kaufpreis/m²
273,28 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1155/2871
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
655 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

IDYLLISCHES GRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG!

Für den Bau eines Eigenheimes oder eines Doppelhauses geeignet.

Widmung Bauland/Wohnen. Offene oder Halboffene Bebauungsweise. 
Von der vorderen und hinteren Grundgrenze ist ein Abstand von je 3 m einzuhalten.
Halboffene Bebauung: das Hauptgebäude ist an einer seitlichen Grundgrenze (rechts oder links) anzubauen, die Mauer des Wohnhauses an dieser Grundgrenze ist als Feuermauer auszuführen. An der anderen seitlichen Grundgrenze ist ein Abstand von mindestens 3 m einzuhalten.
Offene Bebauung: hier ist zu den seitlichen Grundgrenzen jeweils ein Abstand von mindestens 3 m einzuhalten.

Die maximale Gebäudehöhe beträgt 6,5 m, die maximale Firsthöhe (=höchster Punkt des Gebäudes) darf die Gaubenhöhe um maximal 4 m überschreiten.
Das Baugrundstück darf höchstens zu 35 % verbaut werden.
Der Bau eines Nebengebäudes ist möglich.
Details übermitteln wir gerne auf Anfrage.

Kein Bauzwang!

Das Aufschließen des Grundes (Straße, Kanal, Strom) ist beretits abgeschlossen und ist im Kaufpreis inkludiert.

- Grundstücksfläche: 665 m²         
- Verkaufspreis € 179.000,-

________________

Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

____________________

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

• Gute Anbindung
Mit dem Auto:
- ca. 35 Minuten bis in die Wiener Innenstradt.
- ca. 16 Minuten bis nach Neusiedl am See
- ca. 20 Minuten bis nach Bratislava
Autobahnanschluss in unter 5 Autominuten erreichbar.

• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Busstation 299, 298, 275 in 3 bzw 5 Gehminuten erreichbar.
Mit Bus und Zug in ca. einer Stunde in Wien.

• Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie infrastrukturelle Einrichtungen (Ärzte, Kindergärten, Schulen, Bankomat etc.) in maximal 10 Autominuten erreichbar.

Potzneusiedl

Lageplan

2473 Potzneusiedl | Bruck an der Leitha

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Serkan Geyik

Serkan Geyik
geschäftsführender Gesellschafter

myImmo GmbH

geyik@myimmo.at
+43 1 810 10 21 - 12
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