Das Baugrundstück liegt in einer begehrten Lage der Gemeinde Alland, die vom Wienerwald gesäumt ist. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet das Grundstück eine erholsame Lage im Grünen und dennoch eine zentrale Positionierung innerhalb der Gemeinde. Die Mittelschule Alland befindet sich in direkter Nähe, die Hauptstraße des Ortes ist nur wenige Meter Luftlinie entfernt. Gleichzeitig befindet sich der Wienerwald in direkter Sichtweite, und bietet dadurch Zugang zur Tropfsteinhöhle Alland und dem Allander Fensterblick. Der Steinbruch Alland, entlang dem mehrere Wanderwege verlaufen, ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn A21 (Mayerling) befindet sich mit dem Auto nur ca. 3 Minuten entfernt und bietet daher idealen Anschluss an Wien bzw. den angrenzenden Bezirk Mödling.
Wienerwald, Mittelschule Alland Tropfsteinhöhle Alland, Autobahnauffahrt A21 (Mayerling),
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