NEU - Bauträgerliegenschaft in gefragter Grazer Höhenlage mit Entwicklungspotenzial

Grundstück kaufen in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 360.000 € / Objektnummer: O2100168791
  • Ausstattung:
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
360.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100168791
Objekttyp:
Grundstück
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
46 m²
Keller Fläche:
55 m²
Wohnfläche:
193.6 m²
Grundstücksfläche:
1038 m²
Lagerfläche:
47.6 m²
Gesamtfläche:
323 m²
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1971
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In ruhiger, erhöhter Lage im Bereich Graz-Straßgang steht eine interessante Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Altbestand zum Verkauf. Die besondere Stärke liegt in der Lage, dem Ausblick und dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks.
Nach erster Einschätzung ist eine Bebauungsdichte im Bereich 0,3 bis 0,4 denkbar. Aufgrund der umliegenden Bebauung könnte unter Umständen auch eine höhere Ausnutzung prüfenswert sein, vorbehaltlich Widmung, Bebauungsplan und behördlicher Genehmigung.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Bauträger, Entwickler oder Investoren, die eine ruhige Grazer Lage mit Potenzial suchen.

Exposé, Bilder, Grundstücksinformationen sowie ein Videorundgang werden auf Anfrage übermittelt.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeit
500 m
Bus
600 m
Kindergarten
750 m
Grundschule
800 m

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
RS

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

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