NEU - Bauträgerliegenschaft in gefragter Grazer Höhenlage mit Entwicklungspotenzial

Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 360.000 € / Objektnummer: O2100168791

Ausstattung:
Garage
Parkplatz

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 360.000 €
Provision:: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:: O2100168791
Objekttyp:: Grundstück
Wohnfläche:: 262 m²
Grundstücksfläche:: 1038 m²
Lagerfläche:: 98 m²
Gesamtfläche:: 262 m²
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Baujahr:: 1971
Neubau:: Ja
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

In ruhiger, erhöhter Lage im Bereich Graz-Straßgang steht eine interessante Liegenschaft mit sanierungsbedürftigem Altbestand zum Verkauf. Die besondere Stärke liegt in der Lage, dem Ausblick und dem Entwicklungspotenzial des Grundstücks.
Nach erster Einschätzung ist eine Bebauungsdichte im Bereich 0,3 bis 0,4 denkbar. Aufgrund der umliegenden Bebauung könnte unter Umständen auch eine höhere Ausnutzung prüfenswert sein, vorbehaltlich Widmung, Bebauungsplan und behördlicher Genehmigung.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Bauträger, Entwickler oder Investoren, die eine ruhige Grazer Lage mit Potenzial suchen.

Exposé, Bilder, Grundstücksinformationen sowie ein Videorundgang werden auf Anfrage übermittelt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeit

500 m

Bus

600 m

Kindergarten

750 m

Grundschule

800 m

Energieeffizienz

Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

r.salihu@papst-immo.at

06763413798 0650