Login Registrieren

NEU - Erstbezug nach Sanierung in Graz Eggenberg nähe FH-Campus

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 771,93 € / Objektnummer: O2100168037
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Möbliert
  • Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:
771,93 € / Monat
Nettomiete:
550,19 € / Monat
Betriebskosten netto:
126,02 € / Monat
Heizkosten netto:
69,27 €
Umsatzsteuer:
12,60 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100168037
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1.5 m²
Wohnfläche:
48.6 m²
Gesamtfläche:
48.6 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1970
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

In der Nähe des FH-Campus Graz-Eggenberg gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Studierende.

Die Wohnung wird umfassend saniert . Die Küche kann aktuell noch ausgesucht werden. Die Sanierung ist aktuell im Gange und Fotos sind vor Sanierung aufgenommen worden.

Miete inkl. MwSt., Heizkosten und Küchenmiete: € 811,93

Ein ausführliches Exposé lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Graz, nahe dem Stadtzentrum und mit sehr guter Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar in wenigen Minuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Autobahnanbindung (A2/A9) sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls rasch erreichbar. Die Umgebung ist urban, aber dennoch ruhig gelegen – ideal für Wohnen und Arbeiten in citynaher Lage.

Einkaufsmöglichkeit
600 m
Bus
300 m
Kindergarten
400 m
Grundschule
210 m

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
C
HWB:
68 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,35
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.10.2035
RS

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

r.salihu@papst-immo.at
06763413798 0650
Weitere Immobilien von Ramadan Salihu

FotoMix

20251001_093539314_iOS 20251001_093652387_iOS

Weitere Immobilien von Ramadan Salihu

20251001_093539314_iOS
20251001_093652387_iOS
Neu Möbliert Neubau

8020 Graz

€ 170.000

Wohnung kaufen in 8020 Graz

2
48,6 m²

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg – Miete oder Kauf möglich

RS

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

floor-plan-1474454_1920
20260608_084443356_iOS
Terrasse Garage Parkplatz Neubau

8054 Graz-Straßgang

€ 360.000

Grundstück kaufen in 8054 Graz-Straßgang

193,6 m²
Grundfläche:
1038 m²
Freifläche:
46 m²

Bauträgerliegenschaft in gefragter Grazer Höhenlage mit Entwicklungspotenzial

RS

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

Panorama
20260608_084443356_iOS
Terrasse Garage Parkplatz Neubau

8054 Graz-Straßgang

€ 360.000

Haus kaufen in 8054 Graz-Straßgang

7
193,6 m²
Grundfläche:
1038 m²
Freifläche:
46 m²

Haus mit Aussicht, Ruhe und echtem Entwicklungspotenzial in Graz-Straßgang

RS

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

15
31
25
Parkplatz Neubau

8345 Straden

€ 179.000

Haus kaufen in 8345 Straden

342,1 m²
Grundfläche:
4072 m²

Exklusiv für Sie! Visionär gesucht!!! -> Haus mit Nebengebäude sowie großes Grundstück in Hof bei Straden

RS

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

AdobeStock_261356241
Parkplatz Altbau

8345 Straden

€ 295.000

Investment kaufen in 8345 Straden

342,1 m²
Grundfläche:
5852 m²

Entwicklungsliegenschaft mit Potenzial für Nahversorgung, Regionalshop und Treffpunkt

RS

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

20260324_140151103_iOS1775572705
20260324_140215375_iOS1775572706
20260324_135602396_iOS1775572704

8345 Straden

€ 64.000

Grundstück kaufen in 8345 Straden

805 m²

Preisreduktion! Grundstück in Krusdorf bei Straden, ohne Bauzwang

RS

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

20260526_112958825_iOS
20260526_115330434_iOS
20260526_115555278_iOS
Barrierefrei Top Ausstattung Möbliert Balkon Terrasse Neubau

8041 Graz-Liebenau

€ 1.799.999

Investment kaufen in 8041 Graz-Liebenau

22
486 m²
Grundfläche:
1024 m²
Freifläche:
140.2 m²

Preisreduktion!! Graz-Liebenau: Anlegerliegenschaft mit 9 Wohneinheiten, 2 Gebäuden und laufendem Cashflow

RS

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

IMG_3572
IMG_3571
IMG_3593

8042 Graz-St. Peter

€ 1.140,00 / Monat

Immobilie mieten in 8042 Graz-St. Peter

4
75 m²

Attraktive Büroräumlichkeit mit ca. 75 m² in guter Grazer Lage Top1

RS

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

Weitere Immobilien von
Makler: r.salihu@papst-immo.at
Lade...