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NEU - Belagsfertiges - Einfamilienhaus im Stadtkern!

Haus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha - Kaufpreis: 550.000 € / Objektnummer: 0001011281
Wohnküche Erdgeschoss (Einrichtung Vorschlag von KI)
Badezimmer Erdgeschoss ( Einrichtung Vorschlag mit KI)
Wohnzimmer Erdgeschoss ( Einrichtung Vorschlag mit KI)
Zimmer Erdgeschoss ( Einrichtung Vorschlag mit KI)
Titel - KI optimiert
Wohnküche Erdgeschoss
Garten
Ansicht Kochgasse
Eingang
Badezimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Stiegenaufgang
Zimmer 1 Dachgeschoss
Zimmer 2 Dachgeschoss
Schrankraum
Zimmer 3 Dachgeschoss
Zimmer 3 Dachgeschoss
separates WC Dachgeschoss
Garage
Plan NEU
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fußbodenheizung
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
550.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011281
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
178.65 m²
Grundstücksfläche:
166 m²
Gesamtfläche:
166 m²
Gartenfläche:
25.47 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1950
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Zeitgemäß Einfamilienhaus im Stadtkern - bereit für Ihren Wohntraum!


Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen.


Die Immobilie befindet sich im belagsfertigen Zustand, sodass Bodenbeläge, Innentüren und Oberflächen noch frei gewählt werden können.

Aufpreis für Schlüsselfertig ist je nach Ausstattung möglich!


Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 wurde 2024 - 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in belagsfertigen Zustand.


Die Immobilie verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßer Technik und moderner Raumaufteilung.


Sie bietet großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen sowie einen kleinen, privaten Innenhof mit Garten.


Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Distanzen von Bruck an der Leitha:Wien Zentrum 40kmFlughafen Wien Schwechat 24kmNeusiedler See 14kmOutlet Center Parndorf 12kmBratislava 43kmAnbindung & InfrastrukturDie Lage ist hervorragend!Durch die Zuganbindung erreicht man Wien Hauptbahnhof in 27 Minuten.Durch die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.Die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur: Schulen (Gymnasium, Volksschule, Mittelschule) Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr.

Energieeffizienz

HWB:
79 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,12
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
30.12.2024

Grundriss

Plan NEU
Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 98 +43517517
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FotoMix

Wohnküche Erdgeschoss (Einrichtung Vorschlag von KI) Badezimmer Erdgeschoss ( Einrichtung Vorschlag mit KI) Wohnzimmer Erdgeschoss ( Einrichtung Vorschlag mit KI) Zimmer Erdgeschoss ( Einrichtung Vorschlag mit KI) Titel - KI optimiert Wohnküche Erdgeschoss Garten Ansicht Kochgasse Eingang Badezimmer Erdgeschoss Wohnzimmer Erdgeschoss Zimmer Erdgeschoss Stiegenaufgang Zimmer 1 Dachgeschoss Zimmer 2 Dachgeschoss Schrankraum Zimmer 3 Dachgeschoss Zimmer 3 Dachgeschoss separates WC Dachgeschoss Garage

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