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Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Belagsfertiges - Einfamilienhaus im Stadtkern!

Haus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha - Kaufpreis: 550.000 € / Objektnummer: 0001011281

Wohnküche Erdgeschoss (Einrichtung Vorschlag von KI)

Badezimmer Erdgeschoss ( Einrichtung Vorschlag mit KI)

Wohnzimmer Erdgeschoss ( Einrichtung Vorschlag mit KI)

Zimmer Erdgeschoss ( Einrichtung Vorschlag mit KI)

Titel - KI optimiert

Wohnküche Erdgeschoss

Ansicht Kochgasse

Badezimmer Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Zimmer Erdgeschoss

Zimmer 1 Dachgeschoss

Zimmer 2 Dachgeschoss

Zimmer 3 Dachgeschoss

Zimmer 3 Dachgeschoss

separates WC Dachgeschoss

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Fußbodenheizung
Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:: 550.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001011281
Objekttyp:: Haus
Wohnfläche:: 178.65 m²
Grundstücksfläche:: 166 m²
Gesamtfläche:: 166 m²
Gartenfläche:: 25.47 m²
Zimmer:: 5
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Baujahr:: 1950
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: Nach Vereinbarung

Beschreibung

Zeitgemäß Einfamilienhaus im Stadtkern - bereit für Ihren Wohntraum!

Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen.

Die Immobilie befindet sich im belagsfertigen Zustand, sodass Bodenbeläge, Innentüren und Oberflächen noch frei gewählt werden können.

Aufpreis für Schlüsselfertig ist je nach Ausstattung möglich!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 wurde 2024 - 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in belagsfertigen Zustand.

Die Immobilie verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit zeitgemäßer Technik und moderner Raumaufteilung.

Sie bietet großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen sowie einen kleinen, privaten Innenhof mit Garten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Distanzen von Bruck an der Leitha:Wien Zentrum 40kmFlughafen Wien Schwechat 24kmNeusiedler See 14kmOutlet Center Parndorf 12kmBratislava 43kmAnbindung & InfrastrukturDie Lage ist hervorragend!Durch die Zuganbindung erreicht man Wien Hauptbahnhof in 27 Minuten.Durch die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.Die Bezirkshauptstadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine optimale Infrastruktur: Schulen (Gymnasium, Volksschule, Mittelschule) Behörden, Banken, Restaurants, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Theater, Naherholungsgebiete und vieles mehr.

Energieeffizienz

HWB:: 79 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,12
f_GEE Klasse:: C
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 30.12.2024

Grundriss

Plan NEU

Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at

+43 664 60 517 517 98 +43517517

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