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NEU - Bereits vermietete 4-Zimmer-Maisonette – ideal für Anleger oder als Vorsorgewohnung

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 617.800 € / Objektnummer: 526
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
617.800 €
Preisinfos:
Fixpreis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
526
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
108.37 m²
Gartenfläche:
11.99 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9

Bereits vermietete 4-Zimmer-Maisonette – ideal für Anleger oder als Vorsorgewohnung

Jetzt in eine bereits vermietete Immobilie investieren! Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf sofortige Mieteinnahmen und langfristige Wertbeständigkeit setzen.

Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur – die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum.

Eine ideale Kombination aus nachhaltiger Vermietbarkeit, hoher Wohnqualität und attraktivem Investmentpotenzial.

Informationen zum Kaufpreis:
€ 617.800,00,- netto / € 695.000,00 brutto
zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
25,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,69
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

1110 Wien | Wien 11., Simmering

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JK

Julia Kammerstätter

Consulting Company Immobilien GmbH

office@cc-i.at
+07242/9396-7770 +43/7242/9396-7770
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