NEU - Bergsteiggasse 50 – Wohnqualität mit Wiener Charakter

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1170 Wien / Objektnummer: 4724/11074
Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV

Preisinformationen

Preis von:
129.000,00 €
Preis bis:
539.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
4724/11074
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
39,96 m²
Fläche bis:
80,43 m²
Baujahr:
1910
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Bergsteiggasse 50 – Urbanes Wohnen in Hernals

In der Bergsteiggasse 50 im 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit dem besonderen Charakter von Hernals verbindet. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur und Nähe zu den beliebten Erholungsräumen im Westen Wiens.

Das Projekt richtet sich an Menschen, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein ruhiges und authentisches Wohnumfeld zu verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie gastronomische und kulturelle Angebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.

Mit seiner Adresse in einem etablierten Wiener Wohnbezirk steht die Bergsteiggasse 50 für solides Wohnen mit Zukunftsperspektive – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die auf eine gefragte Lage innerhalb Wiens setzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung liegt in der Bergsteiggasse im 17. Wiener Gemeindebezirk – einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohngegend. Zahlreiche Nahversorger wie Billa, Hofer, Lidl, Interspar, Apotheken, Banken und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Kutschkermarkt (ca. 900 m entfernt) sowie das Einkaufszentrum Hernals (ca. 550 m) bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt. Auch der nahe gelegene Frederic-Morton-Park mit Spielplatz lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit der Straßenbahn in etwa 15 Minuten, das beliebte Naherholungsgebiet Wilhelminenberg ist in rund 20 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel
• U-Bahn: U6 „Alser Straße“ (ca. 700 m)
• Straßenbahnlinien: 9, 42, 43, 44

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
71,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,59
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.12.2031

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Caroline Asen

Caroline Asen

OPTIN Immobilien GmbH

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Fotomix

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