NEU - Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien / K2+K3

Projekt / Wohnung zur Miete in 1220 Wien / Objektnummer: 1240/232361

Ausstattung: Barrierefrei

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:: 845,01 €
Preis bis:: 1.299,00 €

Fakten

Objektnummer:: 1240/232361
Objekttyp:: Wohnung
Fläche von:: 41,73 m²
Fläche bis:: 63,41 m²
Baujahr:: 2022
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Auf dem Gebiet der ehemaligen Hrachowina-Gründe stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, alle inkl. privater Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia zur Anmietung. Das Wohngebäude teilt sich in zwei Stiegen und ist umgeben von einer Vielzahl an Grünflächen und liegt in einem Ruhegebiet.

Den virtuellen Rundgang durch die Musterwohnung finden Sie hier [https://ths.li/kkjB3d].

Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten übergeben. Die Bedienung der Fensterrollos erfolgt elektrisch über Schalter.

In der Umgebung befindet sich eine große Anzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie das Einkaufszentrum am Rennbahnweg, Kindergarten, Schulen und zahlreiche Arztordinationen. Bus 24A und U1 Stationen Kagraner Platz bzw Rennbahnweg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich im Untergeschoss. Garagenstellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Bonitätsvorgabe: Die Gesamtmiete darf 40% Ihres Netto-Einkommens nicht übersteigen. Grundvoraussetzung sind ein aktives Arbeitsverhältnis (nachweislich mit Gehaltszetteln), Einkommensbescheide aus 2024 oder Nachweis zum Pensionsbezug.

Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-group.at [http://www.haring-group.at/aktuelle-projekte/miete/]

Musterwohnungsfotos © 12-34media.at

Gebäudefotos © Daniel Hawelka

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <400m
Klinik <1.825m
Krankenhaus <3.650m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <200m
Universität <1.775m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <650m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
K3-16	1	3	60,94 m²	1.159,00 €	Verfügbar
K3-27	3	2	43,77 m²	845,01 €	Verfügbar
K3-37	4	2	43,77 m²	859,00 €	Verfügbar
K3-39	4	2	41,73 m²	859,00 €	Verfügbar
K2-62	5	2	42,16 m²	889,00 €	Verfügbar
K2-55	5	2	44,31 m²	899,00 €	Verfügbar
K3-56	5	3	63,41 m²	1.299,00 €	Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:: 25,21 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,79
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

Haring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)

Haring Group Bauträger GmbH

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+43-1-20 35 700