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NEU - Besichtigungen ab 15.01.2025 - 3 Zimmer mit Terrasse und Carport und Gartenmitbenützung.

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 398.000 € / Objektnummer: O2100163283
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse
Besichtigungen ab 15.01.2025 - 3 Zimmer mit Terrasse und Carport und Gartenmitbenützung.
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
398.000 €
Betriebskosten netto:
197,00 €
Heizkosten netto:
127,00 €
Preisinfos:
inkl. gesetzl. MWSt.
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100163283
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
8,08 m²
Wohnfläche:
90,3 m²
Gesamtfläche:
90,3 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Wohn-/Essraum mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse (mit Abgang in den Allgemeingarten). 2 Schlafzimmer. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.

Lage und Verkehrsanbindung

Waltendorf, ruhige Seitenstraße, Südausrichtung

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
44,74 kWh/(m²*a)
HWB:
44,74 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.03.2027

Grundriss

Grundriss Skizze 1
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

0699 100 27 209

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