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Beverly Hietzing

Wohnung kaufen in 1130 Wien - Kaufpreis: 854.800 € / Objektnummer: 3070/12947
2025-04-29_Auhofstrasse196-0024
8W1A4844
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
854.800 €
Kaufpreis/m²
9.463,08 €
Betriebskosten netto:
355,66 € / Monat
Preisinfos:
Betriebskosten inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
3070/12947
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
11.59 m²
Wohnfläche:
90.33 m²
Gesamtfläche:
90.33 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Kurzfristig

Beschreibung

Investieren Sie in eine enkeltaugliche Zukunft – 4-Zimmer-Familienwohnung in ökologisch nachhaltigem Neubau im Bezirksteil Hacking nahe Lainzer Tiergarten

Entdecken Sie Beverly Hietzing:

https://www.beverly-hietzing.at

Diese 90 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine ganze Familie. Über den großen Vorraum erreicht man 2 Schlafzimmer sowie 2 Sanitärräume. Es gibt sowohl ein Wannenbad, als auch ein Duschbad, jeweils mit eigenem WC. Von der hellen Wohnküche aus erreicht man das dritte Schlafzimmer, beiden Räumen ist der 11 m² große Balkon vorgelagert, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Ausgestattet mit Deckenheizung und -kühlung, die Energie dafür wird dem Boden entzogen, verfügt die Wohnhausanlage über das modernste und nachhaltigste Heizsystem. Für die Jüngsten gibt es im Innenhof einen Kleinkinderspielplatz. Der Bahnhof Hütteldorf ist in wenigen Minuten erreichbar, so sind auch alle Voraussetzungen für ein ressourcenschonendes Mobilitätsverhalten gegeben.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
29,92 kWh/(m²*a)
HWB:
29,92 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundriss-Stiege_2-Top06
AB

Alexander Breinhölder

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

breinhoelder@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 16
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