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BEZAUBERNDE 67m²- ETAGENWOHNUNG MIT PERFEKTEN GRUNDRISS

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 17276
BEZAUBERNDE 67m²- ETAGENWOHNUNG MIT PERFEKTEN GRUNDRISS
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Betriebskosten netto:
116,11 €

Fakten

Objektnummer:
17276
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
67,48 m²
Baujahr:
1910
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

IHR WOHNBEDÜRFNIS

Ab sofort kommt diese teilsanierte, praktische   67m2  Wohnung zum Verkauf. Der perfekte Grundriss und der gute Zustand  ist beindruckend und bietet ein hohes Wohngefühl. 

 

WOHNUNG & HAUS

Die im zweitem Stock (Lift) gelegene  Wohnung  befindet sich in einem ca. 1910 erbauten Mehrparteienhaus und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus.  Vom großzügigen Vorzimmer aus erreichen Sie linkerhand das Badezimmer ( mit Dusche , Badewanne , Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ) und getrennt das WC .Rechts vom Vorzimmer , erstreckt sich die geräumige Wohnküche von der Sie direkt in das erste Zimmer gelangen. Sie können die beiden Zimmer , sowohl getrennt , als auch mittels Verbindungstüre begehen. 

 

LAGE UND UMGEBUNG:

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut und durch die nähe der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist die tägliche Versorgung sichergestellt.

 

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis dieser  Immobilie beträgt  Euro 299.000.-

Die  aktuellen BK. inkl. Mwst. und Rücklagen  kommen monatlich auf derzeit Euro  204,89.-

 

INTERESSE?

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Wolfgang Konsel sehr gerne unter 0676/3505425 oder per E-Mail unter Wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein  wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in 1160 Wien in Wien. In unmittelbarer Nähe gibt es viele bequeme Einrichtungen, einschließlich Arztpraxis, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof. Diese Einrichtungen sind alle gut erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:
154,52 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Wolfgang Konsel

Wolfgang Konsel
Miteigentümer & Immobilienberater

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG

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Lageplan