NEU - Bezugsfertige Loggiawohnung, Toplage Hetzendorf, Komplettausstattung

Wohnung mieten in 1120 Wien - Gesamtmiete: 850,00 € / Objektnummer: 365
Miete
€ 850,00 / Monat
Wohnfläche
45,7 m²
Zimmer
1
Freifläche
2,5 m²
Energieklasse
C
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
850,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
107,60 € / Monat
Umsatzsteuer:
77,27 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
365
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
45.68 m²
Loggia Fläche:
2.47 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1990
Neubau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.12.2026

Beschreibung

BEI INTERESSE BITTE UNVERBINDLICH MIT DEM KONTAKTFORMULAR DAS EXPOSE MIT WEITEREN FOTOS, ADRESSE, ETC. ANFORDERN!

Sehr schöne, komplett möblierte Einzimmerwohnung mit Schlafnische, getrennter Küche und Loggia, Abstellraum, Keller(trocken), absolute Ruhelage

Fenster mit Aussenrolläden und Moskitonetz, Parkett durchgehend verklebt(daher sehr ruhig beim Gehen), keine Türstaffeln, Ein-Schlüsselsystem

Sehr viel Stauraum!

Vorraum: ca. 5,54m², verklebter Parkett

Abstellraum: ca. 1,49m², verklebter Parkett

Bad/WC: ca. 5,2m², Fliesen, Badewanne, neue Siemens Waschmaschine

Wohnzimmer inkl. Schlafnische: ca. 25,85m², verklebter Parkett, komplett möbliert, Bett mit großem Stauraum

Küche: ca. 5,13m², Fenster, verklebter Parkett, inkl Küche und Geräte

Loggia: ca. 2,47m², nordostseitig, 240V Steckdose, uneinsichtiger Grünblick, Moskitonetz

Keller: ca. 2,9m²

Gesamtwohnfläche: ca. 45,68m²

Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit neuem Geschirr, Gläser, Küchenutensilien, Bettzeug(originalverpackt), etc.

Mietvertragserstellungsgebühr: 310.- + 20%MwSt. übernimmt MieterIn

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage und Verkehrsanbindung

Toplage, absolute Ruhe
Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Tennisplatz, Zahnarzt, alles fußläufig
öffentliche Anbindung: Straßenbahn 62, Autobus 58A 58B, 16A, Schnellbahn Hetzendorf(1,4km)
Auto: A2, A23

Energieeffizienz

HWB:
80,31 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.01.2030

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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€ 850,00 / Monat

gfimmobilien e.U.

FotoMix

Gerhard Floquet

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