NEU - Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick

Haus kaufen in 7540 Güssing - Kaufpreis: 479.000 € / Objektnummer: 1669/2284
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
479.000 €
Heizkosten netto:
133,66 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1669/2284
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
101 m²
Nutzfläche:
119 m²
Grundstücksfläche:
899 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2021
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Bezugsfertiger, moderner Bungalow mit Burgblick

Dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ebenerdige Bauweise und den herrlichen Burgblick. Das ELK-Fertigteilhaus befindet sich auf einem 899 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 119 m² und ist nicht unterkellert. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten ein komfortables, barrierefreies Wohnen.

Die Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 WCs. Die Immobilie ist teilweise möbliert und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Diele
Flur
Küche
Wohn-/Esszimmer
2 Badezimmer mit WC
2 Schlafzimmer
Schrankraum
Hobbyraum
Technikraum

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit ca. 22 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden sowie Insektenschutz ausgestattet.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine öffentliche Straße.

Besichtigung & Kontakt:
Besichtigungen sind jederzeit möglich – einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 100 98 25
M: radosztics@remax-thermal.at

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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Golf- & Thermenregion SÜDBURGENLAND

Energieeffizienz

HWB:
46,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

7540 Güssing | Güssing

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Markus RADOSZTICS

Markus RADOSZTICS
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