ALLGEMEINES: BREITENBACH AM INN - KLEINSÖLL - BAUGRUNDSTÜCK MIT FERNBLICK & BERGPANORAMA CA. 600 M²
Das Grundstück in exklusiver Aussichtslage ist bereits als Bauland Wohngebiet gewidmet und eignet sich zur umgehenden Bebauung.
So erreichen Sie das Grundstück: Im Dorf vorbei am Gasthof "Rappold" bergauf Richtung Kleinsöll. Nach dem ehemaligen Gasthof "Krämerwirt" biegen sie links ab und folgen dem Weg bis zur Hausnummer Berg 29. Bis hier her führt die öffentliche Gemeindestraße. Ab dem Haus Berg 29 erfolgt die verkehrs- und leitungsmäßige Erschließung des Kaufgrundstückes ausgehend vom öffentlichen Gemeindeweg über den geplanten noch nicht errichteten Zufahrtsweg in einer Breite von 3 m. Die Erschließung ist rechtlich gesichert und im Grundbuch eingetragen.
Bushaltestellen für den Regio-Bus befinden sich in der Nähe (ca. 10 Minuten). Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichenden umliegender Gemeinden, sowie den Bahnhof Kundl oder Bahnhof Wörgl.
Eine kurze Fahrt mit dem Rad/Auto ins Dorfzentrum von Breitenbach oder nach Kundl, bietet Ihnen weiteres, was Sie an Infrastruktur benötigen, bspw. Supermärkte, eine Apotheke, Drogerie und diverse Betriebe.
Die Entwicklung beim Wohnen zeigt den Wunsch naturnah, mit Grün.- und Weitblick zu leben.
Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.
BESCHREIBUNG: BREITENBACH AM INN - KLEINSÖLL - BAUGRUNDSTÜCK MIT FERNBLICK & BERGPANORAMA CA. 600 M²
Das Grundstück im Ortsteil Kleinsöll/Berg hat ein Ausmaß von 600 m². Das Grundstück in leichter Hanglage hat eine rechteckige Form (ca. 36 m x 16,7 m) und bietet somit Möglichkeit für verschiedenste Bebauungs-Varianten. Lassen Sie den Architekten Ihres Vertrauens mit dem Zeichnen beginnen.
BEBAUUNGS-RICHTLINIEN GEMEINDE BREITENBACH
HÖHENFESTLEGUNGEN
OG H 3 - drei Geschosse oberirdisch z.B. EG + 2
HG H 10,50 m - Gesamthöhe Haus 10,50 Meter ab EG
BAUDICHTEN/WOHNNUTZFLÄCHE
NFD H - für Bauplatz max 600 m² - Nutzflächendichte - max. 240 m² Wohnnutzfläche
NFD M - für Bauplatz > 600 m² - Nutzflächendichte mind. 1,2
SONSTIGE ANGABEN: BREITENBACH AM INN - KLEINSÖLL - BAUGRUNDSTÜCK MIT FERNBLICK & BERGPANORAMA CA. 600 M²
* Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
*
WIR ERSUCHEN SIE UM SCHRIFTLICHE PREIS-ANFRAGE. BITTE GEBEN SIE DEN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN UND IHRE KONTAKTDATEN BEKANNT!
* Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung!
* Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf!
DIE GEMEINDE BREITENBACH AM INN:
Breitenbach am Inn liegt im Bezirk Kufstein zwischen den Städten Wörgl und Rattenberg. Mit einer Fläche von 38 km2 ist es eine sehr weitläufige Gemeinde. Das Dorf zählt ca. 3.350 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 510 m.
Die Nachbargemeinden sind: Angerberg, Brandenberg, Kramsach, Kundl, Radfeld, Thiersee und Wörgl.
FREIZEIT, SPORT & VEREINSWESEN BREITENBACH AM INN:
* Sportzentrum, Eisstockhalle
* Fußballzentrum
* Beachvolleyball-Platz
* Naturbad
* Spielplatz
* Langlauf-Loipe
* Freiwillige Feuerwehr
* Musikkapelle
* Schützenkompanie, Schützengilde
INFRASTRUKTUR BREITENBACH AM INN:
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist mit dem Regio- Bus praktisch erreichbar.
* Kindergarten
* Volksschule
* Neue Mittelschule
* Musikschule (Kundl)
* Gemeindeamt
* Bushaltestelle
* Bank/Sparkasse
* Lebensmittelgeschäft
* Bäckerei
Breitenbach am Inn ist ein kleines Wanderparadies. Neben dem Plessenberg als Hausberg mit Ascher-, Ruhra-, Sattel- und Nachbergalm, sind die Buchackeralm in der Nachbargemeinde Angerberg (in Tirol einzigartige Eishöhle) sehr bekannt. Aber auch die Möglichkeiten für Nordic Walking, Inline-Skating, Mountainbiking, Trekking, Reiten, Tennis, (Asphalt-)Stockschießen, Bogenschießen und Klettern sind im Sommer gegeben.
Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar:
Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/
Schigebiet Wildschönau - Alpbachtal - http://www.skijuwel.com/de [https://service.justimmo.at/backend.php/objekt/308342/%20http:/www.skijuwel.com/de/%20]/
Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/
Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/
FÜR IMMOBILIEN-VERKÄUFER:
Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen.
Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt.
Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen.
Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkau [http://www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer/]f, sowie über unser Premium-Service [http://www.premium-homes.at/de/premium-service-2/] für Sie.
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HINWEISE:
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden.
Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.
Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.000m
Klinik 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.750m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.750m
Bäckerei 1.250m
Einkaufszentrum 5.500m
Sonstige
Bank 1.750m
Geldautomat 2.000m
Post 1.750m
Polizei 2.250m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
