Top - Büro in Bestlage - Büro zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 1.433,52 €

Beschreibung

Bürofläche in der Welser bahnhofCITY Fläche: 88,21 m² im 1. Obergeschoss • Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar Diese Bürofläche bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch eine perfekte Raumaufteilung für ein effizientes Arbeiten. Die Klimatisierung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, und die vorhandene IT-Infrastruktur erleichtert die Integration Ihres Unternehmens. Der Fliesenboden gewährleistet eine einfache Reinigung, während die vom Vormieter hinterlassene Beleuchtung bereits für eine gute Arbeitsatmosphäre sorgt. Die ideale Lage am Welser Bus- und Hauptbahnhof ermöglicht nicht nur eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden, sondern auch schnelle Wege ins Welser Stadtzentrum. Ausreichend Kundenparkplätze stehen zur Verfügung, und für Mitarbeiter besteht die Option, individuell Parkplätze anzumieten. Detailinformation Mietpreis: • Nettomietzins: € 882,10 • Betriebskosten netto: € 312,50 • Heizkosten netto: € 70,57 • Kaution: € 6.000,00 Zusatzkosten einmalig: • Vermittlungshonorar netto: € 3.795,51 • Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages: € 546,55 Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	882,1	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	312,5	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	70,57	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	253,03
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Gesamtbetrag	€	1518,2

Fakten

Objektnummer:

242

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

88,21 m²

Bürofläche:

88,21 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

2006

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Klimaanlage Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

21 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Büro in Bestlage

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Consulting Company Immobilien GmbH