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Büro-/Kanzlei-/Ordination-/Schulungsräume im historischen Stadtkern

Büro zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 1.863,49 € / Objektnummer: 141/82563
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.863,49 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.552,91 € / Monat
Nettomiete:
1.095,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
457,91 € / Monat
Umsatzsteuer:
310,58 €
Miete/m² netto:
7,75 €
Kaution:
6.744,49 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3BMM

Fakten

Objektnummer:
141/82563
Objekttyp:
Büro
Balkon:
1
Nutzfläche:
141.33 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Zentrale Lage mitten im historischen Stadtkern von Wr. Neustadt.

In einem spätgotisch bis frühneuzeitlichen Bürgerhaus wird ein Büro mit ca. 141,33 m² + Außenfläche 6,6 m² vermietet.

Sie betreten das helle und freundliche Büro über einen großen zentralen Vorraum von welchem Sie in das große Zimmer mit Erker, ein kleines Büro, 2 weitere Büroräume, die WC's sowie die komplett eingerichtete Küche gelangen.

Geheizt wird mittels Fernwärme. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

In den umliegenden Garagen finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten.

3MM Kaution
3MM Provision
Dauer: 15 Jahre
Vergebührung beim Finanzamt
Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- inkl. Ust

Die Innenstadt von Wiener Neustadt bietet alles was Sie zum Leben und darüber hinaus benötigen und lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheke, usw. sind fußläufig erreichbar.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Altstadt, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, repräsentativ, Zentrum

Fußgängerzone, Marienmarkt

Energieeffizienz

HWB:
147,67 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3,01
fGEE Klasse:
E

Grundrisse

Plan
Petra Merkader

Petra Merkader

Rustler Immobilientreuhand

merkader@rustler.eu
+43 676 834 34 669 +432236908100
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