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NEU - BÜRO - ORDINATION - PRAXIS | TOP LAGE MIT BALKON

Immobilie zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 3.069,78 € / Objektnummer: IB-04392
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Gäste-WC
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.069,78 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.578,80 € / Monat
Nettomiete:
2.149,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
409,15 € / Monat
Umsatzsteuer:
511,63 €
Miete/m² netto:
19,99 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
IB-04392
Terrasse:
1
Nutzfläche:
129 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1989
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Juni

Beschreibung

Großzügige Geschäftsräumlichkeiten im 4. Stock mit Lift in exquisiter Lage. 129qm Nutzfläche sowie 4qm Balkon mit einem fantastischen Ausblick. Barrierefrei zugänglich, klimatisiert, zur Nutzung als Büro, Kanzlei, Ordination bzw. Praxis.

Der Grundriss und die Ausstattung sind teilweise adaptierbar.

• 3 oder wahlweise 4 helle Arbeitsräume, getrennt begehbar
• 4qm Balkon
• Teeküche
• Bad mit WC
• Klimaanlage

Die Lage ist eine der begehrtesten Wiens und profitiert von
der entsprechenden Demographie und ausgezeichneten Infrastruktur.

Senden Sie uns eine Anfrage um ein Exposé und einen Terminvorschlag für eine unverbindliche Besichtigung zu erhalten!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Porzellangasse, in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark,
Lycée français
5 Min zur U4 Rossauer Lände
Straßenbahn Linie D in unmittelbarer Nähe

1090 Alsergrund

Zentrum
2 km
Einkaufsmöglichkeit
1 km
Autobahn
4 km
Bus
1 km
Flughafen
10 km
U-Bahn / S-Bahn
1 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
1 km
Hauptschule
1 km
Gymnasium
1 km

Energieeffizienz

HWB:
70 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE Klasse:
C
Gebäudeart:
Nicht wohnen

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

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