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NEU - ALTBAURARITÄT - NÄHE LIECHTENSTEINPARK

Wohnung kaufen in 1090 Wien - Kaufpreis: 690.000 € - Gesamtmiete: 385,00 € / Objektnummer: IB-04115
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden

Preisinformationen

Kaufpreis:
690.000 €
Gesamtmiete:
385,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
228,18 € / Monat
Provision:
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:
IB-04115
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
130 m²
Nutzfläche:
130 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1907
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit bieten zu dürfen, eine originalbelassene Altbauwohnung in einem der schönsten Gründerzeithäuser des Neunten Bezirks zu erwerben.

Die Lage, eingebettet in ein pittoreskes Viertel in unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark ist ruhig und gleichzeitig zentral. Mit sämtlichen Annehmlichkeiten als auch bester Nahversorgung und Anbindung in fußfläufiger Nähe, ist sie zu recht eine der begehrtesten Wiens und rundet das Paket ab, das in Zukunft Ihre Wohnsituation zum Wohnerlebnis machen könnte.

HINWEIS: Diese Wohnung ist gegenwärtig an eine 92-jährige, alleinstehende
Dame vermietet.

Bitte senden Sie uns eine Anfrage, um ein ausführliches Exposé zu erhalten!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark
• Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
• Straßenbahn, U-Bahn - ab ca. 3-5 Gehminuten
• Parkgarage Bauernfeldplatz in unmittelbarer Nähe
• Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Zentrum
1 km
Einkaufsmöglichkeit
500 m
Kindergarten
500 m
Grundschule
1 km
Hauptschule
1 km
Gymnasium
500 m

Energieeffizienz

HWB:
200 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE Klasse:
E
Gebäudeart:
Wohnen

Grundriss

Grundriss

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

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IB

Isaac Baruwa

POLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHAND

ib@polke-partner.at
004313190911
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