ALTBAURARITÄT - NÄHE LIECHTENSTEINPARK

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 690.000 € - Gesamtmiete: 385,00 € / Objektnummer: IB-04115

Ausstattung: Boden

Preisinformationen

Kaufpreis:

690.000 €

Gesamtmiete:

385,00 €

Betriebskosten netto:

228,18 €

Provision:

3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.

Fakten

Objektnummer:

IB-04115

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

130 m²

Nutzfläche:

130 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1907

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit bieten zu dürfen, eine originalbelassene Altbauwohnung in einem der schönsten Gründerzeithäuser des Neunten Bezirks zu erwerben.

Die Lage, eingebettet in ein pittoreskes Viertel in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Liechtensteinpark ist ruhig und gleichzeitig zentral. Mit sämtlichen Annehmlichkeiten als auch bester Nahversorgung und Anbindung in fußfläufiger Nähe, ist sie zu recht eine der begehrtesten Wiens und rundet das Paket ab, das in Zukunft Ihre Wohnsituation zum Wohnerlebnis machen könnte.

HINWEIS: Diese Wohnung ist gegenwärtig an eine 89-jährige, alleinstehende
Dame vermietet. Bei der Kaufpreisempfehlung handelt es sich um
einen Richtpreis.

Bitte senden Sie uns eine Anfrage, um ein ausführliches Exposé zu erhalten!

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Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark
• Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
• Straßenbahn, U-Bahn - ab ca. 3-5 Gehminuten
• Parkgarage Bauernfeldplatz in unmittelbarer Nähe
• Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Energieeffizienz

HWB:: 200 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE Klasse:: E
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundrisse

Fotomix