Zur Vermietung gelangt dieses flexibel gestaltbare Büro/Praxis im 1.OG (Lift) in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von St. Johann/i.Pg.. Die Mieteinheit zeichnet sich einerseits durch die hervorragende Lage und andererseits durch die optimale Ausstattung und Raumaufteilung aus. Das Objekt wird möbliert (ohne Ablöse) übergeben. Vorausschauend wurde eine 5G-Internet-Verkabelung installiert. Das Gebäude wird zentral durch die Fernwärme beheizt; die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper.
Die ca. 95m² Nutzfläche teilen sich auf drei Büro-Räume, Garderobe, Teeküche sowie ein WC auf. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenplätze anzumieten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
953 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
144,38 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
105,42 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
240,56 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1443,36 |
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| Heizwärmebedarf: |
59.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.86 |
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