NEU - Büro/Praxis im Zentrum von St. Johann im Pongau

Büro zur Miete in 5600 St. Johann im Pongau - Gesamtmiete: 1.443,36 € / Objektnummer: 427

Ausstattung: Fahrstuhl Teeküche Möbliert Zentralheizung

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.443,36 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.097,38 € / Monat
Betriebskosten netto:: 249,80 € / Monat
Heizkosten netto:: 105,42 €
Umsatzsteuer:: 219,48 €

Fakten

Objektnummer:: 427
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 95 m²
Bürofläche:: 95 m²
Zimmer:: 3
Toilette:: 1
Baujahr:: 1995
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses flexibel gestaltbare Büro/Praxis im 1.OG (Lift) in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von St. Johann/i.Pg.. Die Mieteinheit zeichnet sich einerseits durch die hervorragende Lage und andererseits durch die optimale Ausstattung und Raumaufteilung aus. Das Objekt wird möbliert (ohne Ablöse) übergeben. Vorausschauend wurde eine 5G-Internet-Verkabelung installiert. Das Gebäude wird zentral durch die Fernwärme beheizt; die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper.

Die ca. 95m² Nutzfläche teilen sich auf drei Büro-Räume, Garderobe, Teeküche sowie ein WC auf. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenplätze anzumieten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	953	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	144,38	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	105,42	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	240,56
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Gesamtbetrag	€	1443,36

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Heizwärmebedarf:	59.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.86

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 59 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,86
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5600 St. Johann im Pongau | Sankt Johann im Pongau

Ralph Hinterseer

H & K Immobilien GmbH

r.hinterseer@hk-immobilien.at

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