Büroflächen im Postgebäude

Büro zur Miete in 4950 Altheim - Gesamtmiete: 1.008,00 € / Objektnummer: 3252

Ausstattung: Teeküche Zentralheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.008,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 780,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 240,00 € / Monat
Heizkosten netto:: 60,00 €
Umsatzsteuer:: 156,00 €
Kaution:: 4.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 3252
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 99,55 m²
Bürofläche:: 99,55 m²
Zimmer:: 4
Toilette:: 2
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die Mieteinheit (Raum 1.11 lt. Plan gelb gekennzeichnet) im Ausmaß von ca. 93 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt.

Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt (Mitbenutzung/Allgemeinfläche).
Im Geschoss befindet sich noch eine Mieteinheit, die gesondert vermietet ist.

Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen).

Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	600	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	180	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	60	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	168
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	1008

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 99 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,13
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Mietfläche Altheim Plan 1.OG

Download

Lageplan

4950 Altheim | Braunau am Inn

Markus Winkler

Konzern-Immobilien Post AG

markus.winkler@post.at

+43 664/ 624 76 55