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NEU - "Business Point St. Johann" – 128 m² Bürofläche in zentraler Bestlage zur Miete!

Immobilie zur Miete in 5600 St. Johann im Pongau / Objektnummer: 1655/2438
Ausstattung: Fahrstuhl Teeküche Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung
Empfang Eingangsbereich
Besprechungsraum1
Großraumbüro Ansicht
Grundriss
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.509,25 € / Monat
Betriebskosten netto:
392,30 € / Monat
Kaution:
9.033,30 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1655/2438
Nutzfläche:
128,3 m²
Zimmer:
5
Toilette:
1
Baujahr:
2000
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"Business Point St. Johann" – 128 m² Bürofläche in zentraler Bestlage zur Miete!

Arbeiten in zentraler, bestens erreichbarer Lage: Dieses rund 128,3 m² große Büro überzeugt durch seine durchdachte Raumstruktur, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Atmosphäre – ideal für Kanzleien, Dienstleister, Agenturen oder Unternehmensstandorte mit Kundenverkehr.

Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bezirksgericht und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt – eine Adresse, die Seriosität und Professionalität ausstrahlt.

Die Einheit gliedert sich in:
+ Großzügiges Büro 1 – ideal als Besprechungsraum, Open-Space oder Teamoffice
+ Büro 2 – perfekt als weiteres Großraumbüro oder mehrere Einzelarbeitsplätze
+ Separater Empfangsbereich – freundlich, einladend und repräsentativ für Ihre Kunden
+ Teeküche für Pausen und kurze Meetings
+ WC-Einheit

Die großen Fensterflächen sorgen in beiden Büros für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Glaselemente im Innenbereich schaffen Transparenz und ein modernes Raumgefühl.

Repräsentativ & funktional
Der einladende Empfang mit leicht erhöhter Position vermittelt Professionalität vom ersten Moment an.
Der großzügige Besprechungsbereich eignet sich hervorragend für Kundentermine oder Teammeetings.

Optimale Parksituation
Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
Weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter hinter dem Gebäude

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und informieren Sie über weitere Details.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eurofunk Kappacher, Bezirksgericht

Energieeffizienz

HWB:
48,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundriss

Grundriss

Lageplan

5600 St. Johann im Pongau | Sankt Johann im Pongau

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Markus Heigl

Markus Heigl
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Empfang Eingangsbereich Besprechungsraum1 Großraumbüro Ansicht