Provisionsfrei: 5 Zimmer NEUBAU Penthouse Wohnung
Adresse:
Schillinghofstraße 49
5020 Salzburg
Objektbeschreibung:
In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs gelangt ein modernes Mehrparteienhaus mit 5 neu errichteten Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 470 m².
Jede Einheit wurde mit hochwertigsten Materialien und durchdachten Grundrissen geplant – ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Rendite.
1 x Penthouse mit großer Terrasse
Exklusives Wohngefühl mit Panoramablick, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung.
Ausstattung & Highlights:
Heizung mittels moderner Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage für energieeffizienten Betrieb
Personenlift vom Erdgeschoss bis ins Penthouse
2 PKW-Stellplätze
Gepflegte Außenanlagen und Grünflächen
Großer öffentlicher Spielplatz direkt gegenüber
Lage & Infrastruktur:
Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage:
Bushaltestelle und S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe
Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar
Familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und Spielmöglichkeiten
Kaufpreis Top 5: 136,56m² inkl. Abstellraum mit 5m² und 2x PKW-Stellplatz: € 1.195.000,-
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
36.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.57 |
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