NEU - Cafe-Imbiss oder Geschäftslokal in Ennser Toplage mit möglichem Schanigarten! Mietbefreit bis zur Geschäftseröffung!

Einzelhandel zur Miete in 4470 Enns / Objektnummer: 2594/3215
Ausstattung: Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
650,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
150,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
130,00 €
Kaution:
1.500,00 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
2594/3215
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
120 m²
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Ehemaliges traditionsreiches Cafe-Bäckerei-Imbiss-Lokal im Ennser Stadtkern zu Mieten/Pachten!

Mietfreiheit bis zur Geschäftseröffnung!

In sehr gut frenquentierter Lage der Linzer Strasse wird für das ehemalige "Cafe Aichberger" ein neuer Pächter gesucht.
Hervorzuheben ist die besondere Nähe zum Hauptplatz und auch die Möglichkeit für Gästetische in der Linzer Straße und Bäckergasse.
Das Cafe wurde geschlossen und außer der WC und Lüftungsanlage komplett im Innenbereich geräumt und entkernt.
Dadurch werden auch den zukünftigen Pächter viele Möglichkeiten der Nutzung eingeräumt.
Der Plan vom gesamten Innenbereich ist im Anhang in PDF-Format ersichtlich.
Es wird ein langjähriger Pachtvertrag angestrebt.

Hinweis:
Im Zuge der Aktion Stadtbelebung Enns ist die Vermittlung provisionsfrei für den Mieter!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hauptplatz Enns

Dokumente

Lageplan

4470 Enns | Linz-Land

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Fotomix

mit KI bearbeitet Geschäftslokal, Hausansicht Auschankberechtigung für die Linzer Straße Cafe Aichberger 3. Cafe-Bäckerei Aichberger 1. Cafe Aichberger 2. Raum 1 im Eingangsbereich mit Zugang zur Linzer St Raum 2 mit Zugang zu den Wc Zugang zur Bäckergasse Zentrale Lage im Ennser Kerngebiet