Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugen
Ganz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.
360°-3D-Besichtigung:
https://my.matterport.com/models/kGxDQy3hWMS
Auf ca. 50,15 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Das Objekt zeichnet sich durch seine gute Bausubstanz aus: Die Dämmung wurde vor etwa 10 bis 15 Jahren erneuert, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Highlights der Ausstattung:
Wohnkomfort: Genießen Sie wohlige Wärme dank der modernen Gas-Etagenheizung in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung.
Ausstattung: Elektrische Jalousien sorgen auf Knopfdruck für die gewünschte Beschattung. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits integriert.
Raumaufteilung: Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne (innenliegend) sowie ein separates WC.
Zusatznutzen: Ein persönliches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus stehen Ihnen zudem ein Waschraum, ein Müllraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Optional: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe einen Garagenplatz anzumieten.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass für die Waschmaschine kein direkter Anschluss in der Wohnung vorgesehen ist, jedoch ein allgemeiner Waschraum im Haus genutzt werden kann.
Fazit
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit hohem Wohlfühlfaktor verbinden möchten. Durch die hochwertige Dämmung und die moderne technische Ausstattung genießen Sie hier ein komfortables Wohngefühl in einem beliebten Wiener Wohnbezirk.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, damit Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Dachgeschoss-Traum machen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
