Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Charmante Wohnungen - BRAUN25

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1110 Wien / Objektnummer: 5570/478

Ausstattung:

Anton De Icco

Kirschner Immo GmbH

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:: 148.900,00 €
Preis bis:: 178.899,00 €

Fakten

Objektnummer:: 5570/478
Objekttyp:: Wohnung
Fläche von:: 53.5 m²
Fläche bis:: 62.9 m²
Baujahr:: 1900
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: sofort

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilien in der Braunhubergasse bestechen durch ihre zentrale Lage im aufstrebenden Bezirk Simmering. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie die U3-Station sowie die S-Bahn, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sowie zum FLUGHAFEN bieten. In der direkten Umgebung erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Auch Banken, Geldautomaten, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahn-Haltestellen sind bequem erreichbar. Erleben Sie urbanes Wohnen mit allem, was Sie brauchen!

U3 Simmering, S-Bahn

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis
-	-	2,5	53,5 m²	148.900,00 €
-	-	3,5	62,9 m²	178.899,00 €
-	-	2	58,44 m²	168.899,00 €

Energieeffizienz

HWB:: 103,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,1
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 17.06.2026

Lageplan

1110 Wien | Wien 11., Simmering

Anton De Icco

Kirschner Immo GmbH

office@kirschner.immo

+43 664 3817061