NEU - Chic und barrierefrei

Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 0001011926
  • Ausstattung:
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Betriebskosten netto:
148,25 € / Monat
Heizkosten netto:
48,98 €
Monatliche Kosten USt.:
26,96 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011926
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
52 m²
Loggia Fläche:
8 m²
Nutzfläche:
61.5 m²
Gesamtfläche:
61.5 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2020
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sonne und Kraft tanken im eigenen Zuhause


Die rund 52 m² große Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer Grünruhelage und einer hellen, nach Südwesten ausgerichteten Loggia.


Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und bieten direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen – bei einem Glas Wein können Sie den Sonnenuntergang in ruhiger Atmosphäre genießen.


Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig gelegen und verfügt auch über einen direkten Ausgang auf die Loggia.


Das modern ausgestattete Badezimmer bietet eine angenehm großzügige, bodenebene Dusche, einen Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.


Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Einlagerungsraum, der direkt von der Loggia aus zugänglich ist, schaffen reichlich Stauraum und runden das attraktive Raumangebot ab.


Facts:

  • Haus Baujahr 2020
  • Loggia
  • Hauszentralheizung
  • Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
  • einbruchshemmende Eingangstüre
  • Einbauküche
  • Außenjalousien
  • barrierefreier Zugang


Diese Wohnung vereint Helligkeit, Komfort und eine naturnahe Wohnqualität in einer begehrten Lage von Klosterneuburg – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftrag.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Infrastruktur:Ca. 4 Gehminuten: Stadtbus 403 Haltestelle Albrechtstraße/Martinstraße Ca. 3- 5 Fahrminuten: Supermärkte, Bäckereien und das Klosterneuburger Stadtzentrum Ca. 5 Fahrminuten zum Bahnhof Klosterneuburg- KierlingCa. 7 Fahrminuten zur Stadtgrenze WienKlosterneuburg ist bekannt für sein ausgezeichnetes Angebot an Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien sowie Privatschulen stehen zur Auswahl.Ebenso gibt es ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten:Tennis & PaddelKlettern & SkatenFußballEislaufenSchwimmen im beliebten Strandbad KlosterneuburgRadfahren an der DonauRudervereineWandern in den Weinbergen und im Wienerwaldund vieles mehr!

Energieeffizienz

HWB:
33,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
04.05.2017
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Beate Bernleithner

Beate Bernleithner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

FotoMix

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Aussenansicht I
Aussenansicht II
Aussenansicht III
Neu Terrasse Garten
Loggia
Einbauküche
Wohnbereich
Neu Möbliert Loggia WG geeignet
Ansicht
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Neu Möbliert Terrasse
Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Beate Bernleithner

Loggia
Einbauküche
Wohnbereich
Neu Möbliert Loggia WG geeignet
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Möbliert
Wohnküche 1
Wohnküche 2
Schlafzimmer
Neu

1180 Wien

€ 379.000

Wohnung kaufen in 1180 Wien

4
79 m²

Günstig kaufen statt teuer mieten! AKH- Nähe!

Beate Bernleithner

Beate Bernleithner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Loggia, mit KI bearbeitet
Küche
Einbauküche
Möbliert Loggia WG geeignet
Haus
Haus
Balkon, Blick in den Garten
Balkon
Gartenansicht
Ansicht Zufahrt
Wohnraum
Möbliert Terrasse Garten
Pool, mit KI bearbeitet
Pool (mit KI bearbeitet, sanierungsbedürftig)
Haus
Balkon Terrasse
Weitere Immobilien von
Makler: teamwien@riv.at
Lade...