Dachgeschoßresidenz in der Naglergasse

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien - Kaufpreis: 4.760.000 € / Objektnummer: 247/21660
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Etagenheizung Terrasse
Dachgeschoßresidenz in der Naglergasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
4.760.000 €
Kaufpreis/m²
17.246,38 €
Betriebskosten netto:
724,94 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21660
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
276 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1997
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer beeindruckenden Residenz - in bester 1.Bezirk-Lage? Dann werden Sie hier fündig. Die Details: - Einzige Dachgeschoßwohnung des Hauses - Wohnungseigentumsobjekt (Haus ist ein "Misch-Haus"; diese DG Wohnung ist als Wohnungseigentumsobjekt gewidmet, der Rest ist ideelles Miteigentum; ergänzend zur Wohnung ist auch ein 11% Anteil am Gebäude zu erwerben) - Gewichtete Nutzfläche ca. 307 m² (Wohnnutzfläche ca. 276 m², Wintergarten und Terrasse ca. 89 m²) - Aufzug vorhanden, fährt direkt in die Wohnung (nicht barrierefrei erreichbar) - Kellerabteil vorhanden - Leerstand - Sanierungsbedürftig Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 4.760.000,-. Der Mindestkaufpreis für den optional zu erwerbenden Miteigentumsanteil beträgt Euro 1.100.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
86,85 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
3,21
fGEE Klasse:
E

Grundriss

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Hausansicht Naglerg Haus Naglerga Wohnraum Ausblick Ausblick I Ausblick II Badezimmer Badezimmer I Balkon Flur Galerie Galeriefenster Gr. Schlafzimmer Hausansicht Hausansicht hoch Hausansicht hoch I Hausansicht I Küche Lift Lift I Schlafzimmer Schlafzimmer I Stiegenhaus Terrasse Terrasse II Terrasse III Terrasse IV Therme Treppen Wohnraum I