NEU - Dachgeschosswohnung/Herz Jesu

Wohnung mieten in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.478,30 € / Objektnummer: 961/36157
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Sauna
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.478,30 € / Monat
Betriebskosten netto:
202,30 € / Monat
Umsatzsteuer:
116,00 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
961/36157
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5 m²
Nutzfläche:
121 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2003
Neubau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Oktober 2026

Beschreibung

Tolle Wohnung (WG geeignet) UNI/TU!

Diese 121 m² große Wohnung bietet sich mit den drei getrennt begehbaren Schlafzimmern und dem offenen zweigeschoßigen Wohnbereich samt Küche ideal für eine 3er Wohngemeinschaft für StudentInnen  an. Die hochwertige Wohnung (BJ 2003) in Top Ausstattung liegt im 4 Stock ohne Lift , Beheizung mittels Fernwärme, Kellerabteil, 12 m² Terrasse mit Schloßbergblick samt Stadtkrone!

Die Wohnung liegt in der Haydngasse 7 in unmittelbarer Nähe des Kaiser-Josef-Platzes und der Oper.
 
Ausstattung: grosse Vollküche, sämtliche Lampen, Jalousien/Verdunkelung, Sat/Telephon in jedem Zimmer.

Der Einbau einer Klimaanlage ist möglich und wird derzeit technisch und wirtschaftlich geprüft.
 
Bezug Oktober

befristeter HMV 3 bis 5 Jahre

Kaution 3 BMM.-, honorarfrei für Mieter

 
 
 
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

TU Graz, Oper, Kaiser Josef Platz

Oper, K. Josef Platz, Herz Jesu Kirche

Energieeffizienz

HWB:
52,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,02
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Jörg Banholzer

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