DAVID 59: 2-Zimmer Schmuckstück mit vielen Fensterflächen - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

Die großen, hellen Räume und die hochwertige Ausstattung dieser 2-Zimmer-Wohnung werden Sie begeistern!

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Küchenbereich mit Fenster schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre – ideal für alle, die Freude am Kochen haben. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das hochwertige Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ein Ort der Erfrischung ist.

Die vielen Fenster der Wohnung erzeugen ein offenes, luftiges Wohngefühl und verleihen jedem Raum eine einladende Note. Der sonnige, teilweise überdachte Balkon wird zu Ihrer privaten Oase im Freien – der perfekte Platz, um die warmen Strahlen der Abendsonne nach einem langen Tag zu genießen. Diese Wohnung verspricht ein harmonisches Wohnambiente und spürbare Lebensqualität.

Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich: Anlegerpreis: € 271.402,71 zzgl. 20% USt.

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Matzleinsdorfer Platz, dem Hauptbahnhof und dem Reumannplatz macht das Wohnbauprojekt in der Davidgasse in Favoriten nicht nur gut erreichbar, sondern auch zu einem zentralen Punkt in der Stadt.

Das Wohnbauprojekt profitiert von der geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in fußläufiger Entfernung (8 Gehminuten) erreichbar sein wird und die öffentliche Anbindung weiter verbessert. Deren Fertigstellung ist aktuell für das Jahr 2035 geplant. Die erste Ausbauphase der U2 bis zur Station Matzleinsdorfer Platz wird voraussichtlich 2030 abgeschlossen sein. Der Hauptbahnhof mit diversen Nah- und Fernreisezügen ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Buslinien 7A, N6, N65, N66, die Straßenbahnen Nr. 1, 6, 11, O sowie die U1 Reumannplatz garantieren zudem beste Verkehrsanbindung.

Neben der urbanen Vielfalt zeichnet sich der 10. Bezirk durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg aus.

10. Bezirk, Favoriten

Zentrum

4 km

Einkaufsmöglichkeit

1 km

Autobahn

2 km

Bus

50 m

Flughafen

16 km

U-Bahn / S-Bahn

450 m

Kindergarten

210 m

Grundschule

310 m

Hauptschule

990 m

Gymnasium

640 m

NEU - DAVID 59: 2-Zimmer Schmuckstück mit vielen Fensterflächen

Markus Kappel

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Markus Kappel

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