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NEU - DB IMMOBILIEN | moderne Dachgeschoßwohnung mit Ausrichtung in den Innenhof !!!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 219.000 € / Objektnummer: 429
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Zentralheizung
DB IMMOBILIEN | moderne Dachgeschoßwohnung mit Ausrichtung in den Innenhof !!!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
219.000 €
Betriebskosten netto:
145,52 €
Heizkosten netto:
92,84 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
429
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
61 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1966
Letzte Sanierung:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese helle Dachgeschoßwohnung mit Lift, erbaut im Jahre 1966, bietet auf 61 m² modernen Wohnkomfort und besticht durch ihr gelungenes Raumkonzept.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist ein Erstbezug nach einer umfassenden Generalsanierung und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Design. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Ambiente. Die moderne Küche und das stilvolle Bad runden das Angebot perfekt ab. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und zeitgemäßes Wohnen legen. Diese Wohnung vereint ruhiges Dachgeschosswohnen mit urbanem Stil.

Die Wohnung verfügt über:

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Wanne und Toilette
* Vorraum
* Kellerabteil

 

Einziehen und wohlfühlen – überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich zwischen der U1 Kagraner Platz und der Veterinärmedizinischen Universität, mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Energieeffizienz

HWB:
47,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,28
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Doris Breis

Doris Breis
Immobilienmaklerin und Geschäftsführung

DB IMMOBILIEN

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