Die Gastro-Shop Fläche befindet sich an einem gut sichtbaren, frequentierten Standort an der Gewerbestraße in Bramberg am Wildkogel. Durch die etablierte Lage im Ort, direkt an der Gerlosstraße, ist eine optimale Sichtbarkeit für die lokale Bevölkerung und Touristen garantiert. Die Immobilie eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für den Ort. Mitarbeiter von den Unternehmen im Umreis,Urlauber, Skifahrer und Ausflügler sowie die lokale Bevölkerung bieten entsprechende Kunden-Frequenz. Der Fahrradweg verläuft hinter der Immobilie und kann entsprechend in den Überlegungen zum Nutzungskonzept mit einbezogen werden.
Objektdaten
Indoor
116 qm Verkaufsfläche
Terrasse
84,89 qm
Boden
Industrieboden
Barrierefreiheit
ja
Geräte
Geschirrspüler, Heiße Theke, Backstation (aktuell von MPREIS genutzt), Tief-Kühlzelle und Kühlraum
Vertragslaufzeit
3 Jahre
Logistik & Parkmöglichkeiten
Zugang
über MPREIS und eigener Zugang
Sanitäranlagen
Kunden-WC
Stromzähler
Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen
Lager
Ja
Anlieferung
07.30 - 19.00 Uhr unter der Woche
Parken
70 Stellplätze (gemeinschaftich mit MPREIS) im Freien/ E-Ladestation
Besonderheiten & Synergien
Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Das Tief-Kühlhaus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.
Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.
Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <7.000m
Post <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
