Die Gastro-Shop Fläche befindet sich an einem gut sichtbaren, frequentierten Standort in Lofer. Durch die etablierte Lage im Ort, unweit der Pinzgauer Straße, ist eine optimale Sichtbarkeit für die lokale Bevölkerung und Touristen garantiert. Die Immobilie eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für den Ort. Mitarbeiter von den Unternehmen im Umkreis,Urlauber, Skifahrer und Ausflügler sowie die lokale Bevölkerung bieten entsprechende Kunden-Frequenz. Der Fahrradweg verläuft an der Immobilie und kann entsprechend in den Überlegungen zum Nutzungskonzept mit einbezogen werden.
Objektdaten
Indoor
106 qm
Terrasse
41 qm
Boden
Industrieboden und im Sitzbereich Holzboden
Barrierefreiheit
ja
Geräte
Geschirrspüler, Heiße Theke, Backstation (aktuell von MPREIS genutzt), Tief-Kühlaus
Vertragslaufzeit
3 Jahre
Logistik & Parkmöglichkeiten
Zugang
über MPREIS und eigener Zugang
Sanitäranlagen
Kunden-WC
Stromzähler
Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen
Lager
Ja
Anlieferung
07.30 - 19.00 Uhr unter der Woche
Parken
34 Stellplätze (gemeinschaftich mit MPREIS) im Freien/ E-Ladestation
Besonderheiten & Synergien
Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar.
Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.
Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.
Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <10.000m
Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
