Die Perle von Stadlau - Ihr neues Zuhause mit Stil und Nähe zur U2 Hardeggasse, provisionsfreies Eigentum

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 6376/61

Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Fußbodenheizung Terrasse Garten

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 449.000 €

Fakten

Objektnummer:: 6376/61
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 2,06 m²
Wohnfläche:: 58,21 m²
Gartenfläche:: 56,21 m²
Zimmer:: 3
Baujahr:: 2025
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: 01/3682111 oder office@deba.at

* Sämtliche Eigentumswohnungen werden provisionsfrei verkauft
* Private Freifläche bei jeder Wohnung
* Stadlauer Toplage nahe U2 Hardeggasse und Bahnhof Stadlau
* Fußbodenheizung, elektrische Beschattung
* Nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärme & Photovoltaik
* Hauseigene Tiefgarage mit 21 Stellplätzen
* In 4 Gehminuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt
* Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Donauinsel
* 4 Minuten später sind Sie in der Lobau
* bezugsfertig Juli 2025
* Fotos © Mario Hofmann
* Die Wohnung wird unmöbliert verkauft!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <125m
Klinik <825m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <475m
Universität <2.875m
Höhere Schule <2.975m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <75m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schickgasse 3

Energieeffizienz

HWB:: 22,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,61
f_GEE Klasse:: A+
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 09.02.2036

Grundriss

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

Gabriele Kapoun

DEBA Bauträger Gesellschaft m.b.H.

office@deba.at

+43 1 368 21 11

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