NEU - Diese einzigartige Wohnung vereint historischen Charme mit modernster Technik

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 269.000 € / Objektnummer: 8332

Preisinformationen

Kaufpreis:
269.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
9.684,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8332
Objekttyp:
Wohnung
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

KURZFASSUNG FÜR EILIGE LESER

Räumlichkeiten: Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Einbauküche, Büroraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum.

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Moderne Technik

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KNX-Bussystem für intelligente Steuerung

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Per Handy steuerbare Lampen mit veränderbarer Lichtfarbe

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SAT-TV-Anschlüsse in allen Räumen

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Elektrik & Verkabelung:

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Elektrische Leitungen und Sicherungskasten komplett erneuert

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CAT 7 Verkabelung für schnelle Netzwerkverbindungen

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Renovierungen & Verbesserungen:

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Türdurchgänge erweitert ür ein offenes Raumgefühl

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Fenster neu, 3-fach verglast

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Bad komplett saniert

Die Unterlagen zu der Wohnung erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.

Die Raumaufteilung wurde leicht abgeändert und entspricht nicht ganz der Raumaufteilung lt. Nutzwertgutachten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Im 15./16. Jahrhundert erlebte die Krems-Stein ihren Höhepunkt als Handelsstadt, die Altstadt ist daher durch die fast lückenlos erhaltene Bausubstanz dieser Zeit wesentlich geprägt.

Energieeffizienz

HWB:
134,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,94
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.12.2022

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

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Carla Allram

Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

4immobilien GmbH

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