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DIREKT VOM EIGENTÜMER - Lager- / Produktionshalle Wels West an der B1
Lager zur Miete in 4623 Gunskirchen
/ Objektnummer: 111
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- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 8.943,30 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 8.943,30 €
- Betriebskosten netto:
- 1.098,30 €
- Umsatzsteuer:
- 1.788,66 €
- Miete/m² netto:
- 5,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung
Gewerbepark Enviro Wels West
Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.
Die Halle mit ihren 2 Hallentoren misst eine Fläche von ca. 1.291 m²und eignet sich für Lagerung als auch für leichte Produktion (Widmung: Michbaugebiet). Die Büro- und Austellungsflächen umfassen ca. 278 m².
Das gesamte Objekt ist mit einer Öl-Heizung beheizbar - das Befüllen des Öltanks ist mieterseitige Leistung.
Um das Objekt können weitere Außenlagerflächen und Parkplätze dazu angemietet werden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.300m
Apotheke 1.325m
Klinik 6.050m
Krankenhaus 8.375m
Kinder & Schulen
Schule 1.175m
Kindergarten 1.125m
Universität 7.700m
Nahversorgung
Supermarkt 575m
Bäckerei 1.250m
Einkaufszentrum 3.475m
Sonstige
Bank 1.225m
Geldautomat 1.375m
Post 1.300m
Polizei 1.350m
Verkehr
Bus 125m
Autobahnanschluss 4.325m
Bahnhof 1.275m
Flughafen 9.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.
Die Halle mit ihren 2 Hallentoren misst eine Fläche von ca. 1.291 m²und eignet sich für Lagerung als auch für leichte Produktion (Widmung: Michbaugebiet). Die Büro- und Austellungsflächen umfassen ca. 278 m².
Das gesamte Objekt ist mit einer Öl-Heizung beheizbar - das Befüllen des Öltanks ist mieterseitige Leistung.
Um das Objekt können weitere Außenlagerflächen und Parkplätze dazu angemietet werden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.300m
Apotheke 1.325m
Klinik 6.050m
Krankenhaus 8.375m
Kinder & Schulen
Schule 1.175m
Kindergarten 1.125m
Universität 7.700m
Nahversorgung
Supermarkt 575m
Bäckerei 1.250m
Einkaufszentrum 3.475m
Sonstige
Bank 1.225m
Geldautomat 1.375m
Post 1.300m
Polizei 1.350m
Verkehr
Bus 125m
Autobahnanschluss 4.325m
Bahnhof 1.275m
Flughafen 9.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nahe der Autobahn (A25, A8) und Shopping Center SCW
Autobahnast Wels West, SCW
Fakten
- Objektnummer:
- 111
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 1.569 m²
- Bürofläche:
- 278 m²
- Lagerfläche:
- 1.291 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Parkplatz AußenparkplatzEnergieeffizienz
- HWB:
- 248 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2,64
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Petra
Neunteufel
Immobilienmanagement
NEUSON Real GmbH
Fotomix
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