"EBENSEE - Gemütliches Chalet im Ski- und Wanderparadies FEUERKOGEL mit traumhaften Ausblick"

Preisinformationen

Kaufpreis:

450.000 €

Kaufpreis/m²

3.000,00 €

Betriebskosten netto:

100,00 €

Heizkosten netto:

200,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Ebensee am Traunsee ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Gmunden im Traunviertel bzw. Salzkammergut in Oberösterreich mit 7501 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023).

Ebensee liegt auf 443 m Höhe im Traunviertel am Südufer des Traunsees. Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 15,2 km, von West nach Ost 22,1 km. Die Gesamtfläche beträgt 194,5 km². 63,7 % der Fläche sind bewaldet. Neben dem Traunsee liegen im Gemeindegebiet noch der Vordere und Hintere Langbathsee sowie der Offensee. Im Westen befindet sich das Höllengebirge mit dem Hausberg Feuerkogel. Im Osten beginnen die Oberösterreichischen Voralpen. An der Südgrenze beginnt das Tote Gebirge. Dort befindet sich der Schönberg 2093 m ü. A., die höchste Erhebung des Gemeindegebiets.

Der Feuerkogel, Oberösterreichs sonnigstes Hochplateau, lädt im Winter mit modernen Liftanlagen, familienfreundlichen Pisten, moderner Beschneiung, einem fantastischen 360 Grad-Panoramablick auf Dachstein und Seenregion, gemütlichen Hütten und vielen Sportmöglichkeiten - Schneeschuhwandern, Skitouren gehen, Winterwandern - zu einem unvergesslichen Schnee-Erlebnis im Herzen des Salzkammergutes!

Im Sommer beeindruckt der Feuerkogel durch sein breites Angebot für Wanderer, Kletterer, Bergsteiger oder einfach für Genusswanderer.

Energieeffizienz

HWB:

124 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

12.11.2022

Grundrisse