Vielseitige Gewerbefläche – ehemalige Ordination mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
Ab 01.10.2026 steht diese attraktive, teilmöblierte ehemalige Ordination zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 6 hellen Räumen und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Ob Wellnessstudio, Massagepraxis, Kosmetik, Therapie, Coaching, Büro oder Bürogemeinschaft – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Besonders attraktiv ist der Standort durch die unmittelbare Nähe zu mehreren Ärzten und Gesundheitsdienstleistern, wodurch sich wertvolle Synergieeffekte und ein bestehendes Kundenpotenzial ergeben.
Highlights auf einen Blick:
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Ehemalige Ordination – sofort vielseitig nutzbar
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6 flexibel nutzbare Räume
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Teilmöbliert
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Ideal für Gesundheitsberufe, Wellness, Beauty, Therapie oder Büros
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Auch hervorragend als Bürogemeinschaft geeignet
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Synergieeffekte durch Ärzte und medizinische Einrichtungen im direkten Umfeld
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niveauvolles Umfeld
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sehr großes Einzugsgebiet
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gut bekanntes Objekt mit schnellem Kundenpotential
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tolle Lage in Seenähe-nach der Arbeit ins Wasser hüpfen!
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8 Parkplätze inklusive
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Verfügbar ab 01.10.2026
Die Heizkosten verstehen sich als Akontozahlung, 3 Bruttomieten Kaution, 2 WC (eines davon behindertengerecht).
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in einem professionellen Umfeld mit bester Infrastruktur zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer Besichtigung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <6.750m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <5.750m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
