Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Wohnhaus nähe Warmbad/Villach: 200m² mit Balkon, Terrasse & Garagen!

Haus zum Kauf in 9586 Fürnitz - Kaufpreis: 195.000 € / Objektnummer: 488

Ausstattung:
Boden
Garage
Parkplatz
Zentralheizung
Balkon
Terrasse

Wohnhaus nähe Warmbad/Villach: 200m² mit Balkon, Terrasse & Garagen!

Alexandra Kainbacher

Kainbacher Immobilien

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 195.000 €
Betriebskosten netto:: 140,00 € / Monat
Heizkosten netto:: 120,06 €

Fakten

Objektnummer:: 488
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Nutzfläche:: 200 m²
Grundstücksfläche:: 784 m²
Zimmer:: 7
Toilette:: 1
Baujahr:: 1950
Altbau:: Ja
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: sofort

Beschreibung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.100m
Apotheke <1.400m
Klinik <2.300m
Krankenhaus <2.775m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <1.100m
Universität <6.950m
Höhere Schule <7.075m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <2.125m
Einkaufszentrum <3.275m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <1.075m
Post <1.325m
Polizei <3.375m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Haus in der Federauner Straße 9586, Villach, besticht durch seine südliche Ausrichtung, die für helle Räume sorgt. Die Lage ist ideal für Pendler, da die Autobahnauffahrt Warmbad nur wenige Minuten entfernt ist. In direkter Umgebung finden Sie einen Supermarkt, einen Geldautomaten sowie eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was die Anbindung an die Region optimal macht. Ein perfekter Ort für Ihr neues Zuha3%+20%Ust Erfolgshonorar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieser Liegenschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Investition begleiten zu dürfen. Mag. Alexandra Kainbacher 0043 676 9480306.

Autobahnauffahrt Warmbad

Grundrisse

Lageplan

9586 Fürnitz | Villach Land

Alexandra Kainbacher

Kainbacher Immobilien

office@kainbacher-immobilien.at

(0043) 676 9480306