EIGENTUMSWOHNUNG-ERSTBEZUG - Exquisite Dachgeschoß-Wohnung mit 3,5-Zimmern & herrlichen TERRASSEN mit sensationellen Ausblick -1120 Wien- MEIDLING!
Zum Verkauf gelangt diese exzellente und gerade neu errichtete 3,5-Zimmer Dachgeschoß-WohnTraum mit herrlichen TERRASSEN - für gehobene Ansprüche!
Die einzige WOHNEINHEIT im 5.Obergeschoß !
Dieses Wohn-Traum befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwende-Hause im 5.OG-DG - einzige Wohneinheit, selbstverständlich mit Lift erreichbar (BARRIEREFREI) und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
* Eingangsbereich / VorZimmer mit Tischler-Einbau-Schränken;
* zentrale großzügige Vorzimmer;
* Gäste Toilette mit Handwaschbecken und Fenster;
* Bad-Oase mit Fenster, SpiegelWand, Handwaschbecken, Panorama-Dusche, freistehende Designer-Badewanne und WC;
* exquisite Designer-Küche mit Fenstern/ Decken-Gaupen, inkl. alle Einbaugeräte; angrenzend dazu ein Ess- Zimmer Bereich mit direktem Zugang auf die Wohn-Terrasse;
* Terrasse in der WohnEbene mit stabilen Treppen-Aufgang auf die Dachterrasse;
* herrliche DACH-TERRASSE (ca. 35m2) mit Rundum-Blick über WIEN, die für das "Summer in the City"- Gefühl sorgt und garantiert gemütliche Stunden in der Abendsonne mit Familie oder Freunden;
* Wohnzimmer- Salon mit KAMIN;
* großzügige Masterbadroom mit Bad-Oase en Suite
* weitere Schlaf-, Kinder-, Gäste- Zimmer oder Home-Office;
Alle Wohn-Räume sind mit sehr hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten; VorZimmer-EingangsBereich, Bad-Oase, Toilette und Küche sind mit hochwertigen großflächigen Fliesen ausgestattet. Alle Leitungen wurden nach dem letzten technischen Stand hergestellt und überprüft! Elektro-Installationen sind komplett neu errichtet; Mit separaten Klimageräten ausgestattet; ERSTBEZUG!
Eine verkehrsgünstige Lage - Nähe S-Bahn ( Meidlinger-Bahnhof ), U-Bahn, Bus, Straßenbahn, etc... und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.
KAUFPREIS: € 1.100.000,- lastenfrei! (mit Wohnungseigentum).
Nach Erhalt eines zumindest Indikativen Anbots, können weitere Detaildaten übermittelt werden.
_Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese exzellente Wohnung Ihr EIGENHEIM !_
Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
_Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs-Beratungs- Honorar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!_
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <1.000m
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Verkehr
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Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
