Sonnige Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Leonfelden
Die bekannte Kurstadt Bad Leonfelden ist in wenigen Gehminuten und die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Diese gemütliche Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre ruhige Stadtrandlage, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in den Wohnbereichen.
Die Wohnanlage präsentiert sich nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen (in den Jahren 2015-2017) in einem gepflegten und energetisch optimierten Zustand. Unter anderem wurde neben der Dachsanierung auch ein Vollwärmeschutz angebracht, sowie die Decken zum Unter- und Obergeschoss entsprechend gedämmt.
Die Wohnung wurde 2010/2011 mit Weitblick generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster, Elektro- und Wasserleitungen sowie sämtliche Innentüren erneuert. Zudem wurde eine Küche eingebaut und das Bad/WC modernisiert, sodass sich die Wohnung in einem funktionalen Zustand präsentiert.
Zu erneuern sind noch die Bodenbeläge, der vorhandene Laminat weist starke Gebrauchsspuren auf.
Das gut geschnittene Raumangebot umfasst eine Kochnische, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen Vorraum sowie eine gemütliche Loggia, auf der Sie sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre genießen können.
Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das wertvollen Stauraum bietet.
Ob als gemütliches Zuhause oder wertbeständige Investition:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die ruhige Lage und das Potenzial, mit wenigen Anpassungen ein echtes Wohlfühl-Zuhause zu schaffen.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
