NEU - Ein Platz zum Durchatmen mitten in Wien – Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk

Wohnung kaufen in 1100 Wien - Kaufpreis: 192.000 € / Objektnummer: 247/21858
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl

Preisinformationen

Kaufpreis:
192.000 €
Kaufpreis/m²
3.096,77 €
Betriebskosten netto:
198,28 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
21,75 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provisio…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21858
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
62 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1888
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Ihr neues Zuhause mit Charme - nahe dem Matzleinsdorfer Platz Sichern Sie sich diese lichtdurchflutete, smart geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - perfekt gelegen in einem gepflegten Altbau, nur wenige Schritte vom Matzleinsdorfer Platz entfernt. Auf rund 62 m² vereint dieses Zuhause klassisches Wiener Altbauflair mit moderner Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes, harmonisches Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Details: - Wohnungseigentum im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus - Vorraum, Küche, großzügiger Wohnraum, gemütliches Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC - helle Räume mit angenehmer Atmosphäre - Gaszentralheizung für wohlige Wärme - Aufzug im Haus - sofort Bezugsfrei Die Lage: Der Matzleinsdorfer Platz liegt gleich um die Ecke - perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. In wenigen Minuten erreichen Sie den Wienerberg für entspannte Spaziergänge im Grünen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders angenehm. Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 192.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Lage und Verkehrsanbindung

Keplerplatz

Energieeffizienz

HWB:
73,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,63
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

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