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NEU - Ein Viertel Grün – gefördert, familienfreundlich und naturnah

Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 296.288 € / Objektnummer: 00010107170002
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Terrasse
  • Garten
Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
296.288 €
Betriebskosten netto:
213,37 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
29,28 €
Preisinfos:
die Sonstigen Kosten setzen sich aus dem Kaltwasserakonto zusammenDie Gesamthöhe des Förderdarlehens (bereits vom Kaufpreis abgezogen), welches mit der Annuität getilgt wird, beläuft sich auf ca. 89 676,54 €.

Fakten

Objektnummer:
00010107170002
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
81.29 m²
Gartenfläche:
97.87 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2026
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab 01.01.2026

Beschreibung

Gefördert - Grün - Zentral - Energieeffizient


  • geförderte Erstbezugswohnungen in attraktiver Lage - ab € 180 000!
  • Neubauprojekt in verkehrsberuhigtem Stadtquartier mit guter Infrastruktur.
  • 2–4 Zimmer, ca. 55–90 m², jeweils mit Balkon oder Garten.
  • Energieeffizient & durchdacht geplant, inkl. TG-Stellplatz & Einlagerungsraum.
  • Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum, Waschküche u. v. m.
  • Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2026


Überblick:


Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zusätzlichem Schrankraum. Die Terrasse mit knapp 16 m² und der große Garten mit fast 98 m² schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl im Grünen.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
23,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,53
fGEE Klasse:
A++
Energieausweis Ausstellungsdatum:
24.07.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Plan_EVG_Haus 3_Top 2
Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at

FotoMix

Haus_3_Top_2_Wohnbereich_mit_Blick_auf_die_Küche_ Haus_3_Top_2_Wohn-_und_Essbereich Haus_3_Top_2_Wohnbereich_Perspektive_2 Haus_3_Top_2_Wohnbereich Haus_3_Top_2_Schlafzimmer_mit_begehbaren_Kleiderzimmer Haus_3_Top_2_Schlafzimmer_mit_begehbaren_Kleiderzimmer Haus_3_Top_2_Zimmer_2 Haus_3_Top_2_Vorzimmer Haus_3_Top_2_ Badezimmer Haus_3_Top_2_Terrasse
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