NEU - Ein Viertel Grün – gefördert, zentral und leistbar Wohnen

Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 221.193 € / Objektnummer: 00010107170001

Ausstattung:
Bad
Gäste-WC
Fahrradraum
Fernwärme
Terrasse
Garten

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 221.193 €
Betriebskosten netto:: 152,41 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:: 21,90 €
Preisinfos:: die Sonstigen Kosten setzen sich aus dem Kaltwasserakonto zusammenDie Gesamthöhe des Förderdarlehens (bereits vom Kaufpreis abgezogen), welches mit der Annuität getilgt wird, beläuft sich auf ca. 67 997,24 €.

Fakten

Objektnummer:: 00010107170001
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 60.66 m²
Gartenfläche:: 63.48 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2026
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: ab 01.01.2026

Beschreibung

Gefördert - Grün - Zentral - Energieeffizient

geförderte Erstbezugswohnungen in attraktiver Lage - ab € 180 000!
Neubauprojekt in verkehrsberuhigtem Stadtquartier mit guter Infrastruktur.
2–4 Zimmer, ca. 55–90 m², jeweils mit Balkon oder Garten.
Energieeffizient & durchdacht geplant, inkl. TG-Stellplatz & Einlagerungsraum.
Allgemeinflächen wie Lift, Fahrradraum, Waschküche u. v. m.
Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2026

Überblick:

Mit rund 61 m² Wohnfläche, einem großzügigen Wohnzimmer von über 20 m², einer separaten Küche sowie einem Schlafzimmer bietet diese Einheit Raum für komfortables Wohnen. Die Terrasse mit knapp 8 m² und der private Garten mit über 63 m² schaffen einen idyllischen Rückzugsort mitten im Grünen – perfekt für Erholung und Freizeit im Freien. Durchdacht, modern und naturnah gestaltet.

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 23,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: A
f_GEE:: 0,53
f_GEE Klasse:: A++
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 24.07.2020
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014

Dokumente

Plan_EVG_Haus 3_Top 1

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Sophie Kühnel

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