Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Ein Zuhause für höchste Ansprüche - Wohnen mit Qualität, Komfort und Zukunft

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1210 Wien / Objektnummer: 1718/1748061

Ausstattung:
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Boden
Fahrstuhl
Rollladen
Garage
Parkplatz
Fahrradraum
Zentralheizung
Fußbodenheizung

Ein Zuhause für höchste Ansprüche - Wohnen mit Qualität, Komfort und Zukunft

Kevin Gödel

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:: 283.688,00 €
Preis bis:: 830.285,00 €

Fakten

Objektnummer:: 1718/1748061
Objekttyp:: Wohnung
Fläche von:: 51.65 m²
Fläche bis:: 116.22 m²
Baujahr:: 2025
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: per sofort

Beschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich im 21. Bezirk in Wien, nahe Floridsdorf. Die Brünner und Prager Straße sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn Shuttleworthstraße sorgen für beste Anbindung. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Banken und vieles mehr sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien und Pendler.

Floridsdorf, Brünner Straße, Prager Straße, Bus & Straßenbahn Shuttleworthstraße

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis
1	1	3	59,13 m²	330.667,00 €
2	1	2	51,65 m²	283.688,00 €
3	1	3	69,51 m²	388.168,00 €
4	1	3	66,49 m²	368.966,00 €
5	2	3	59,13 m²	336.667,00 €
6	2	2	51,65 m²	293.577,00 €
7	2	3	69,51 m²	406.293,00 €
8	2	3	66,49 m²	378.336,00 €
9	3	3	59,13 m²	336.667,00 €
10	3	2	51,65 m²	299.469,00 €
11	3	3	69,51 m²	415.819,00 €
12	3	3	66,49 m²	378.138,00 €
13	4	3	59,13 m²	350.667,00 €
14	4	2	51,65 m²	293.469,00 €
15	4	3	69,51 m²	425.819,00 €
16	4	3	66,49 m²	398.138,00 €
17	5	3	59,13 m²	410.664,00 €
18	5	4	97,74 m²	698.598,00 €
19	5	4	89,85 m²	667.056,00 €
20	5	5	116,22 m²	830.285,00 €

Energieeffizienz

HWB:: 27,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,74
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

Kevin Gödel

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

kevin.goedel@prime-immobilien.at

+43 664 412 84 27 +43 1 8102230