NEU - EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE

Haus zum Kauf in 3021 Pressbaum - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: 3881
Ausstattung: Möbliert Garage Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Balkon Terrasse
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE
EINFAMILIENHAUS IN SEHR SCHÖNER LAGE

Preisinformationen

Kaufpreis:
495.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3881
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
2
Keller Fläche:
74 m²
Wohnfläche:
138 m²
Nutzfläche:
189 m²
Grundstücksfläche:
739 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1961
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, RUHIGER LAGE

Einfamilienhaus in Massivbauweise in ruhiger, sonniger Lage; die Liegenschaft wurde ca. 1961 errichtet, ca. 1991 erfolgte ein Zubau mit Modernisierungsarbeiten; vorwiegend Kunststofffenster, Parkett,- Fliesenböden, E-Heizung und zusätzliche 2 KACHELÖFEN, Prefadach; Die Modernisierung des Hauses ist erforderlich!

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 277 kWh/m²a; fGEE 6,49

ERDGESCHOSS (ca. 82m²): Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 41m²) mit anschließender TERRASSE (ca. 25m²), Küche, Vorraum, 1 kleines Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum.

DACHGESCHOSS (ca. 34m²): 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Schrankraum, Vorraum, Balkon.

KELLERGESCHOSS (ca. 74m²): Kellerstüberl (verringerte Raumhöhe) mit Kachelofen + "Sommerküche" und direktem Gartenausgang, Sauna mit Dusche, Kellerräume, Garage.

GARTEN: Leichte bis mittlere Neigung, Altbaum,- und Strauchbestand; kleiner Pool und Gartengerätehaus vorhanden.

PKW-STELLPLÄTZE: Überdachte Einfahrt und Garage für 1 PKW im Kellergeschoss.

LAGE: Ruhige Sackgasse, zentrumsnahe, ca. 1,4km vom Ortszentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. entfernt, der Bahnhof ist fußläufig erreichbar & über die A1 Autobahnauffahrt sind das Auhofcenter und Wien Hütteldorf in wenigen Kilometern zu erreichen.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom angeschlossen; Telefon-, Gas-, und Kabel-Signalanschluss sind möglich; eigener Brunnen vorhanden.

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 277.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.49
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

fGEE:
6,49
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Robert E. Meier

Robert E. Meier

Immobilien Mörtl GesmbH

Lade...

Fotomix

Immobilie in Pressbaum Obj. 3781 Blick vom Balkon Vorraum Wohnzimmer Wohnzimmer Terrasse bei Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Zimmer im EG Badezimmer WC Treppenaufgang DG Zimmer 1 / DG Zimmer 2 / DG Balkon WC mit Waschbecken / DG Kellerstüberl Kellerstüberl "Sommerküche" im Kellerstüberl Kellerraum Sauna mit Dusche Bild 24 Bild 25 Bild 26 Bild 27 Terrasse Bild 29 Bild 30 Bild 31